Xây nhà thời lạm phát: Vật liệu dùng rồi “lên ngôi”

0

vatlieu290414

Nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà cửa của người dân đô thị luôn rất cao. Nhiều gia đình buộc phải tự tìm cách thi công tiết kiệm nhất để gia cố, cải tạo nhà cửa…

Cũng giống như bài toán giá thành mà rất nhiều doanh nghiệp tạo lập BĐS phải tính tới lúc này, chi phí về nhân công, thiết kế, nhất là vật liệu xây dựng (VLXD) luôn là phần phát sinh đáng kể nhất trong kế hoạch tài chính dành cho nhà cửa của mỗi gia đình tại Hà Nội.

Hàng hiệu “lép vế”

Đối với những đơn vị chuyên phát triển, kinh doanh loại hình nhà ở giá rẻ (như Xí nghiệp nhà Lai Châu), tập trung khai thác các phương án thi công tiết kiệm, giảm tối đa chi phí giá thành VLXD đương nhiên được doanh nghiệp quan tâm hàng đầu. Đến ngay cả chủ đầu tư chuyên cao cấp như Vingroup cũng có lúc vướng “bê bối” chỉ vì “quá tiết kiệm” (lời của một số chủ nhân căn hộ TimesCity). Tháng 8/2013, nhiều khách hàng “tố” doanh nghiệp lắp sai chi tiết vật liệu, thiết bị trong căn hộ theo hợp đồng mua bán.

Còn ở góc độ người dân, những gia đình may mắn sở hữu trong tay nhà thổ cư tích góp cả đời mới mua được ở Hà Nội, kế hoạch sửa chữa, duy tu nhà ở luôn được ấp ủ. Thời điểm trước mùa mưa bão chuẩn bị tới, rất nhiều chủ hộ vội vã thực hiện việc sửa sang nhà của mình. “Liệu cơm gắp mắm”, là kim chỉ nam. Thế nên, nhân công rẻ (tận dụng các đội thợ tự do), vật liệu xây dựng đã qua sử dụng nhưng vẫn còn “đát” là lựa chọn của hầu hết những người đang “căn ke” hầu bao cho nhà cửa.

Gạch ốp lát, ngói, tôn kẽm, các loại cửa sổ, cửa ra vào… vốn dĩ được biết đến qua các “chợ” rải rác trong nội đô như dọc phố Cát Linh, Đê La Thành, Trường Chinh.

Tại những cửa hàng lớn như Hùng Túy (Cát Linh, Đống Đa), đa phần mẫu mã sản phẩm nội thất đều thuộc hạng sang, có nguồn gốc từ Italy (salon Cattaneo Fratelli), Tây Ban Nha (gạch ốp Noblesse Sanchis), Đức (thiết bị vệ sinh Grohe). Mức giá các mặt hàng tên tuổi trên đều vượt xa các thiết bị “nội” như Viglacera, HaNoWindow, Đồng Tâm.

vatlieu290414

Nhiều gia đình phải tự tìm cách thi công tiết kiệm nhất để gia cố, cải tạo tổ ấm của mình trước khi nghĩ tới những căn chung cư tiện nghi, hiện đại

Thời điểm 2 năm trước, lượng khách tìm tới những gian hàng chuyên VLXD, nội thất ngoại được ghi nhận ở mức “không kịp phục vụ”, chị Lan, chủ một cửa hàng chuyên doanh VLXD trên phố Cát Linh chia sẻ. Nhưng từ gần năm nay, rất nhiều showroom, cửa hàng lâm vào cảnh ế ẩm, vì người mua cơ bản đều chuyển sang sử dụng sản phẩm nội.

Cũ nhưng… còn tốt chán

Tại một công trình nhà ở xây 3 tầng vừa hoàn thiện ở đường Lương Thế Vinh (Thanh Xuân, Hà Nội), hầu hết các chi tiết cửa, gạch ốp cầu thang, thậm chí cầu thang trong nhà đều được gia chủ tận dụng từ những sản phẩm đã qua sử dụng. Đương nhiên, các yếu tố về xi măng, thép là không thể ngoài các tên tuổi như Vicem, Pomina, Việt Úc, Bút Sơn… Ông Lâm, chủ hộ cho biết, sau khi lên chi tiết kế hoạch tài chính cho việc xây nhà (từ cấp 4 thành 3 tầng kiên cố), ông quyết định tìm tới những cửa hàng tư nhân chuyên cung cấp VLXD cũ ở khu vực Đồng Mai (Hà Đông) để tìm mua. Ban đầu, nhiều người cho rằng đồ cũ, đã qua sử dụng rất khó kiểm định chất lượng, nhưng chủ nhà đã bỏ công tìm hiểu “mẹo” để tránh mua phải “của rẻ, của ôi”.

Những gia chủ như ông Lâm đều truyền tai nhau kinh nghiệm mua nội thất xây dựng cũ rất chi tiết. Cụ thể, với đồ gỗ nội thất, chất liệu bị mục hay bị mọt thì tương đối mềm, người mua có thể dùng ngón tay cậy lên, nếu thấy cục rơi xuống thì chứng tỏ gỗ nội thất đã bị biến chất mục hoặc mọt. Hay đồ gỗ nội thất có mặt dán (dán tấm gỗ đơn, PVC hay dán giấy sơn) đều cần đặc biệt chú ý các hiện tượng dán có bằng phẳng hay không, có chỗ phồng rộp không, khớp nối kín hay biến dạng không tự nhiên… Nhờ những “mẹo” kiểu này, sau khi tìm hiểu kỹ các khu chợ VLXD cũ như tại Đồng Mai, Ngọc Trục (Đại Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội), nhiều chủ công trình dân dụng đã lựa chọn thành công rất nhiều món hàng chất lượng.

Anh Sơn, hiện đang xây sửa căn nhà từ cấp 4 lên 2 tầng hồ hởi nói: “Tôi vừa mua được 3 bộ cửa chớp lật (có kính), cỡ 400x600mm, có giá gần 400.000 đồng. Đây đều là hàng cũ, đã qua gia công của chủ cửa hàng, nhưng rất tốt và bền. So với những dạng cửa ngoại, hay nội nổi tiếng hiện nay như Eurowindow, G7 Window, SmartWindow, Navidoor… tiết kiệm được rất nhiều chi phí, trong khi chất lượng chưa chắc đã chênh lệch quá lớn”.

Tuy vậy, hầu như các gia chủ chỉ tận dụng đồ VLXD cũ cho các chi tiết bên trong căn nhà: cửa ra vào các phòng, cửa hành lang, gạch ốp khu phụ… Còn lại, với các hạng mục đòi hỏi kiên cố và sử dụng lâu dài không (hoặc ít) thay đổi như cửa ra vào, gạch lát cầu thang, trần nhà, mái tôn, đa phần chủ nhân ưu tiên hàng đầu (và chấp nhận chi phí cao) cho những thương hiệu VLXD đẳng cấp.

Đông Hưng

Nguồn: thoibaokinhdoanh.vn

7 loại vật liệu xây dựng xanh hơn bê tông

0

Bê tông là vật liệu xây dựng quan trọng, không thể thiếu trong hầu hết các công trình xây dựng trên thế giới, từ những ngôi nhà nhỏ đến các tòa nhà cao tầng, cầu đường, vỉa hè.

Tuy nhiên, quá trình sản xuất vật liệu bê tông thương phẩm lại thải ra môi trường hàng tấn carbon khí thải nhà kính mỗi năm, góp phần vào sự biến đổi khí hậu toàn cầu. Những vật liệu xây dựng dưới đây là các lựa chọn thay thế cho bê tông bởi mức độ tác động đến môi trường thấp hơn hẳn bê tông.

Kiện rơm

Kiện rơm được sử dụng để tạo nên những bức tường, các kiện rơm được xếp trong các khung kim loại. Vật liệu này có thể thay thế bê tông, gỗ, thạch cao, sợi thủy tinh hay đá.

Bê tông thực vật

Phương pháp đổ bê tông cho mặt sàn, lối đi, vỉa hè, đường cho ô tô, cho phép cỏ hay thực vật phát triển trên bề mặt. Phương pháp này cung cấp lợi ích trong việc giảm sử dụng bê tông, cải thiện khả năng hấp thụ nước và thoát nước.

Đất nện

Đất nện đã được sử dụng trong xây dựng trong hàng ngàn năm qua và sẽ được tiếp tục sử dụng lâu dài. Nhà được xây bằng đất nện theo phương pháp hiện đại an toàn hơn khi sử dụng thêm các thanh cốt thép hoặc tre.

Hempcrete

Hempcrete là một loại vật liệu xây dựng nhẹ, có hình dạng như một khối than, được chế tạo bằng cách trộn sợi gai dầu vào vôi. Mặc dù vật liệu này có cấu trúc thiếu ổn định nhưng lại cung cấp khả năng linh hoạt và cách nhiệt tự nhiên. Vật liệu siêu nhẹ này có thể giúp giảm đáng kể năng lượng vận chuyển.

Tre

Tre thực sự là một vật liệu xây dựng đầy hứa hẹn cho các tòa nhà hiện đại. Tre là sự kết hợp của độ bền, trọng lượng nhẹ được dùng làm khung các tòa nhà. Tre là vật liệu thay thế cho bê tông cốt thép, đặc biệt ở các vùng giao thông khó khăn, cần tái thiết sau thảm họa thiên nhiên.

Nhựa tái chế

Thay vì khai thác, chiết xuất, các nhà nghiên cứu đang tạo ra bê tông với thành phần nhựa và rác tái sử dụng. Phương pháp này sẽ giúp giảm lượng phát thải khí nhà kính, đồng thời cung cấp ứng dụng mới cho xử lý chất thải.

Gỗ

Gỗ có nhiều lợi ích hơn nhiều vật liệu xây dựng công nghiệp như bê tông hay thép. Không chỉ có khả năng hấp thụ CO2, gỗ không đòi hỏi các phương pháp tiêu tốn năng lượng để xử lý.

BBT Kgdnews
(Theo Báo Xây Dựng)

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

0

Đứng trước những thách thức về biến đổi khí hậu, công ty thiết kế Caventou có trụ sở tại London (Anh) đã thiết kế dòng sản phẩm kính màu có khả năng tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng sử dụng trong gia đình hay văn phòng.

>> Cách chọn sơn phòng ngủ
>> 8 mẹo giúp cho căn hộ nhỏ gây ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Điều này không đòi hỏi phải sử dụng năng lượng thủy điện truyền thống, thay vào đó nhà sáng chế cho biết chìa khóa thành công chính là khai thác triệt để nguồn năng lượng tự nhiên từ ánh sáng mặt trời giúp giải quyết triệt để vấn đề biến đổi khí hậu và tiết kiệm điện ngay bên trong các ngôi nhà hay tòa nhà văn phòng tại những thành phố lớn.

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Như đã thấy, Current Table và Current Window là trong hai sản phẩm tích hợp năng lượng mặt trời, bề mặt bên ngoài làm bằng chất liệu kính màu xen kẽ một số đường kẻ nhỏ, khi ánh sáng mặt trời chiếu vào tấm kính sẽ chuyển thành điện năng có thể sử dụng để sạc các thiết bị điện hay trong mục đích cá nhân.

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

Cả hai sản phầm đều được theo dõi qua một ứng dụng cài đặt trong điện thoại nhằm thông báo về cường độ ánh sáng và mức năng lượng nhận được hằng ngày.

Kính màu tích hợp năng lượng mặt trời chuyển hóa thành điện năng

BBT Kgdnews
(Theo Báo Xây Dựng)

Chế tạo gạch ốp từ xơ mướp

0

xomuop061114-8

Bạn sẽ nhận được gì khi sử dụng vật liệu tự nhiên để chế tạo thành vật dụng theo cách hoàn toàn mới, chắc chắn đây sẽ là giải pháp tiết kiệm và bảo vệ sinh thái môi trường.

Thiết kế sinh Brazil Mauricio Alphonso Ecuardo của LuffaLab đã tìm ra một cách tạo ra gạch lát từ cây nho nhiệt đới cung cấp nguyên liệu cho ngành công nghiệp làm đẹp. Dự án tốt nghiệp của Học viện nghệ thuật tại London đã cho ra đời ứng dụng sử dụng sơ mướp để tạo ra chất liệu gạch men.

xomuop061114-1

Gạch 3D hình học này là một giải pháp vừa đạt được yêu cầu về chức năng, trang trí, nghệ thuật, đây cũng là giải pháp sáng tạo và thân thiện với môi trường. Màu chàm trên gạch có được từ việc tái sử dụng nước thải từ ngành công nghiệp nhuộm vải bò.

xomuop061114-2

xomuop061114-3

xomuop061114-4

 

Nhiều người không biết rằng quá trình nhuộm xanh quần jean đã mang đến sự độc hại cho nguồn cấp nước của cộng đồng. Xơ mướp có thể được sử dụng để hấp thụ các loại thuốc nhuộm có hại, kết quả là cho ra đời một loạt viên gạch màu chàm phù hợp cho không gian gia đình và nội thất văn phòng.

xomuop061114-5

xomuop061114-6

xomuop061114-7

Mướp là một loại rau củ, cung cấp quả cho con người khi còn non. Tới khi quả mướp hoàn toàn chín, nó trở nên xơ hơn (xơ mướp). Chúng ta hoàn toàn có thể đúc chúng thành các tác phẩm điêu khắc hoặc vật dụng hàng ngày.

xomuop061114-8

Nguyễn Thu Thủy

(Kienviet.net)

Bê tông vải cuộn – vật liệu xây dựng thế hệ mới

0

Bê tông vải cuộn là loại vật liệu xây dựng công nghệ hiện đại mới xuất hiện ở nước ta gây sức hút mạnh mẽ cho các đơn vị thi công xây dựng.

Bê tông vải cuộn có tên gọi là Concrete Canvas đây một dạng vật liệu xây dựng thế hệ mới. Theo chia sẻ của đại diện nhà phân phối loại vật liệu xây dựng mới này tại Việt Nam, thì đây là một loại bê tông đặc biệt dạng vải dệt chứa bê tông. Nó đảm bảo độ cứng, bền vững như mong muốn cho các công trình xây dựng quan trọng. Khi tiếp xúc với nước bê tông vải cuộn lại tạo ra một lớp bê tông mỏng, bền vững, có khả năng chống thấm và chống cháy rất cao. Đặc biệt vật liệu xây dựng công nghệ mới này cho phép việc thi công bê tông trở nên đơn giản, nhanh chóng và hiệu quả hơn hẳn mà không cần đến thiết bị hay máy trộn đổ phức tạp và mất nhiều thời gian như trước đây. Khi dùng bê tông vải cuộn cho công trình, bạn chỉ cần định vị trí cần sử dụng bê tông sau đó trải những tấm Concrete Canvas ra và phun thêm nước là xong.

be-tong-vai-cuon-1495453707

Thi công bê tông vải cuộn đơn giản và tiết kiệm thời gian.

Ưu điểm và lợi ích của bê tông vải cuộn là dễ sử dụng bởi bê tông vải có sẵn ở dạng cuộn nhỏ dễ mang vác, vận chuyển sử dụng. Bê tông vải cuộn đã được trộn sẵn, và khi thêm nước đủ yêu cầu, hoàn toàn đạt độ cứng như mong muốn cho công trình xây dựng sẽ không thấm thêm nước. Loại vậy liệu mới này còn có thể sử dụng để đổ bê tông cho những công trình trên biển bằng nước biển. Sử dụng bê tông vải cuộn còn giúp tăng hiệu suất thi công của công trình nhanh hơn tới 10 lần so với thi công bê tông truyền thống. Chỉ trong vòng 24h, bê tông vải cuộn sẽ đạt 80% độ cứng như mong muốn của công trình. Loại vật liệu xây dựng công nghệ cao này ở Việt Nam có thể sử dụng cho mọi công trình từ đơn giản đến phức tạp. Đặc biệt cho những công trình như bảo vệ sườn dốc, gia cố ta luy; bọc ống dẫn, bọc hầm cống; kè bờ, bảo vệ hồ chứa tu sửa bề mặt chống thấm; bảo vệ đê đập, các công trình hóa chất, dầu khí; thi công kênh mương chống sạt lở, xói mòn; bọc gia cố bờ đất và công trình quân sự…

(Theo Báo xây dựng)

Cách chống thấm cho các kiểu mái nhà

0

Khi mái nhà bị thấm dột không những ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của cả ngôi nhà mà còn có thể ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình.

• Mỹ phát minh ra ngói năng lượng mặt trời
• 3 thiết bị công nghệ đáng xuất hiện trong “nhà thông minh”

chong-tham-mai-nhacafeland-1470413757

Vì vậy, cần phải có phương pháp và kịp thời, nhất là vào mùa mưa đang đến gần để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình và kết cấu của cả ngôi nhà. Dưới đây xin chia sẻ một số phương pháp chống thấm các kiểu mái nhà để bạn tham khảo nhé.

Chống thấm nhà mái bằng có thể dùng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20cm.

Đối với mái nhà bằng ngói hoặc tôn

Trường hợp dùng tôn hoặc ngói lợp nhà thì nguyên nhân dẫn đến thấm nước là do ngói bị vỡ, dấu đinh đóng hoặc tại các điểm mối nối dẫn đến thấm nước khi mùa mưa đến.

Để thực hiện chống thấm cho mái nhà dạng này thì bạn chỉ cần chỉnh lại mái ngói hoặc dùng hỗn hợp xi măng, cát, phụ gia chống thấm khác rồi trét một lớp dày lên bề mặt bị thấm dột là được.

Trong trường hợp mái tôn thì bạn dùng vít đinh đóng chặt vào để không cho nước thấm vào bên dưới. Ngoài ra, bạn có thể kết hợp với sơn chống thấm để sơn lên chỗ đinh vít đóng trên mái toen sẽ giúp chống thấm hiệu quả hơn.

Đối với nhà mái bằng

Thông thường nhà mái bằng thì sẽ ít bị thấm dột hơn, trường hợp bị dột thì nguyên nhân là do vật liệu làm mái có những lỗ nhỏ li ti mà mắt thường không nhìn thấy được. Vì vậy, sau một thời gian dưới sự tác động của điều kiện thời tiết làm cho những lỗ này to ra làm mái nhà bạn bị thấm nước.

Đối với trường hợp này bạn có thể dùng sơn chống thấm để sơn qua chỗ trần nhà bị dột, ưu điểm của loại sơn này là khô nhanh và giúp chống thấm hiệu quả.

Vật liệu chống thấm

Để chống thấm cho mái nhà bạn có thể sử dụng những vật liệu sau:

– Bạn dùng loại sơn nhũ tương sẽ có tác dụng chống thấm nước rất tốt.

– Dùng nhựa Eniroof để tạo thành một lớp phủ chống thấm sẽ giúp ngăn nước mưa làm thấm dột trần nhà.

– Dùng lớp phủ chống nước, trong hợp chất này có chứa thành phần polymer và các loại phụ gia chống thấm khác, chúng sẽ liên kết tạo thành 1 lớp màng chống thấm cho mái nhà, ban công hoặc sân thượng cho ngôi nhà bạn.

Tuy nhiên, nếu trong những trường hợp trên mà bạn không thể tự khắc phục được hay là muốn việc chống thấm an toàn và hiệu quả hơn thì nên nhờ đến các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để có thể đạt được kết quả tốt nhất.

BBT Kgdnews
(Theo CafeLand)

>> Bê tông vải cuộn – vật liệu xây dựng thế hệ mới

Nhà đẹp hơn nhờ gạch thông gió

0

Thay vì chọn kiểu gạch ốp tường như thông thường thì một phong cách thiết kế độc đáo đã phá vỡ đi mọi sự quen thuộc và nhàm chán, đó không phải ý tưởng nào khác mà chính là sử dụng gạch thông gió. Tọa lạc tại Bình Thạnh, ngôi nhà phố với diện tích 60m2 đã vô cùng nổi bật với lối sử dụng gạch đầy tinh tế, mặt tiền module lặp trông không thể thu hút hơn.

Mặc dù mảnh đất có diện tích 80m2 nhưng gia chủ đã không sử dụng để xây dựng hết mà còn chừa lại một khoảng diện tích cho sân trước và sân sau, kết quả ngôi nhà được xây với diện tích 60m2 theo hình thức nhà ống quen thuộc. Vì bản thân gia chủ là người am hiểu về kiến trúc, do vậy mà họ đã rất khéo léo trong việc sử dụng ánh sáng, mảng xanh và cả hồ nước.

Nhìn vào đây bạn có thể thấy rằng, rõ ràng chiều cao của ngôi nhà này không bằng hai ngôi nhà bên cạnh, tuy nhiên nó không hề bị lọt thỏm mà vẫn đủ sức hút để mọi người phải dòm ngó. Mặt tiền của ngôi nhà được nhìn ra công viên nhỏ đầy rộng rãi và thoáng mát, vì hướng nhà chính đông nên tận dụng được nguồn ánh sáng mặt trời vào buổi sớm mai.
Hàng cây bàng lá nhỏ tạo nên một mảng xanh đầy hấp dẫn. Hệ lam chính là điểm làm phông nền, mỗi khi ánh sáng đi vào sẽ tạo được sự phản chiếu và biến ngôi nhà tựa như là chiếc lồng đèn với các ô sáng đan xen.

Thay vì giữ lối kiến trúc truyền thống, căn nhà được xây dựng theo hình thức lệch tầng, khoảng trống được tạo ra nhằm thu hút được nguồn ánh sáng tự nhiên. Ở tầng 1, điểm nhấn chính là hồ cá koi, lu nước, kết hợp với nguồn ánh sáng trực tiếp từ giếng trời mang đến và ánh sáng gián tiếp từ sân trước và sân sau, điều này tạo nên một tổng thể hết sức hài hòa.

Thiết kế giếng trời lớn so với diện tích của ngôi nhà, cộng thêm khoảng không gian ở bên hông, điều này làm tăng thêm độ sáng và thoáng hơn. Dù nhìn từ trên xuống hay từ dưới lên nó đều đem lại những vẻ đẹp khó cưỡng.

Cầu thang kính đầy thanh thoát và các bậc rỗng, tay vịn gỗ làm điểm nhấn, tô điểm thêm cho căn nhà trở nên hiện đại hơn bao giờ hết.

Sở thích của gia chủ là chuộng tông màu lạnh, nhẹ nhàng, do vậy nên không quá khó hiểu khi toàn bộ không gian đều ưa chuộng dùng tông đen, trắng, xám…Ánh sáng vàng và bộ rèm cửa làm điểm nhấn khá ấn tượng.

Ngay cả chất liệu được sử dụng để ốp lát cho không gian đều khá đồng bộ và chỉ dùng hai loại đá trang trí mà thôi.

Thay vì những hình ảnh nhà phố quen thuộc mà bạn thường thấy, lối thiết kế này đã cho ra đời một ngôi nhà hoàn toàn khác, nó luôn luôn tràn ngập ánh sáng, nét phá cách đầy độc đáo và thu hút.

Để tạo được điều đó, các tiêu chí đều được gia chủ và nhà thiết kế thống nhất với nhau, họ đồng hành cùng nhau trong suốt quá trình xây dựng.

Không quá khó để họ tìm được tiếng nói chung và đem đến một không gian với vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và đẳng cấp như thế này.

Ở bên hông nhà, sân sau, sân thượng… đều được bố trí khá nhiều cây xanh, thậm chí ở bên ngoài trước cửa nhà cũng có sự hiện diện của cây bàng tán rộng để che mát được cho ngôi nhà.

Mảng xanh cũng được đem vào trong không gian nghỉ ngơi, điều này tạo cảm giác thư giãn, thoải mái cho mọi người. Với lối thiết kế không quá cầu kỳ nhưng mang lại hiệu quả cao, chắc chắn chẳng ai có thể làm ngơ với nó được đâu đúng không nào?

BBT Kgdnews
(Theo Tạp chí Xây Dựng)

Khối bê tông có trọng lượng nhẹ là vật liệu thay thế hiệu quả trong xây dựng

0

Các khối bê tông nhẹ (CMU) đáp ứng các yêu cầu của Hiệp hội Vật liệu và Thử nghiệm Hoa Kỳ (ASTM C90) có thể được sử dụng như một giải pháp thay thế hiệu quả trong xây dựng.

• Từ 03/8, ngưng áp thuế chống bán phá giá với thép hình chữ H Trung Quốc
• Các hãng thép đang có giá cao kỷ lục nhờ Trung Quốc

vat-lieu-1501966081

CMU nhẹ đáp ứng các yêu cầu cường độ nén cao, chịu tải trọng bình thường và có thể sử dụng mọi lúc. Độ nén cao cho phép cường độ thiết kế cao hơn so với các đơn vị có trọng lượng bình thường. Các khối bê tông trọng lượng nhẹ có thể chống cháy và hiệu suất nhiệt tốt hơn so với các khối thông thường có cùng cấu hình, do đó thường được sử dụng để xây dựng các bức tường chống cháy. Ngoài ra, sử dụng CMU nhẹ còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng bằng cách tăng năng suất, giảm chi phí lao động.

172-111

Về mặt âm thanh, có 2 phép đo khác nhau để đo chất lượng âm thanh của tường là STC và NRC. STC (cấp truyền âm) đo lường khả năng các bức tường ngăn không cho âm thanh đi qua. Nhìn chung, bức tường càng nặng thì giá trị STC càng cao. Vì vậy, chỉ số STC của tường CMU trọng lượng nhẹ thường thấp hơn so với tường trọng lượng bình thường. Tuy nhiên, chỉ số này ở CMU nhẹ vẫn lớn hơn 45 và cao hơn rất nhiều so với các cấu trúc khung nhẹ.

NRC (hệ số giảm tiếng ồn) đo mức độ hấp thụ âm thanh. Nhìn chung, các bức tường CMU nhẹ có giá trị NRC cao gấp 2 lần so với các bức tường CMU trọng lượng thông thường.

concrete-masonry-unit-shop-drawings-2

Bên cạnh đó, các bức tường CMU nhẹ còn góp phần gia tăng sự bền vững cho các công trình xây dựng. Các giải pháp bê tông nhẹ bao gồm bê tông nhẹ kết cấu, bê tông dự ứng lực/ bê tông đúc sẵn có thể cải thiện hiệu suất năng lượng, giảm khối lượng vật liệu do giảm tải trọng, giảm chi phí vận tải, cải thiện chất lượng dịch vụ. Trọng lượng các khối bê tông nhẹ còn có thể tái chế, tính bền vững có thể vượt xa việc sử dụng các vật liệu tái chế khác.

BBT Kgdnews
(Theo CafeLand)

>> Nửa đầu năm 2017, tiêu thụ xi măng đạt 29 triệu tấn

Ổn định giá cát xây dựng: cần sự phối hợp của các Bộ, ngành và địa phương

0

BIẾN ĐỘNG GIÁ CÁT

Trong thời gian gần đây, giá cát xây dựng dùng cho bê tông đã tăng với biên độ từ 50-200% so với thời điểm tháng 3/2017, diễn biến ở từng khu vực có sự chênh lệch tăng khác nhau, TP HCM có thời điểm giá cát các loại tăng đột biến lên tới 200%.

Thông tin báo giá vật liệu xây dựng công bố của một số tỉnh cho thấy, giá cát trong 2 tháng gần đây liên tục tăng, đặc biệt tăng cao ở một số TP lớn không có nguồn cát cung cấp tại chỗ.

Tại tỉnh Đồng Tháp, giá cát tại nơi khai thác với cát cho bê tông, cát xây tô giao động từ 45.000-80.000 đồng/m3. Giá cát hạt trung bình tại công trình từ 160.000-220.000 đồng/m3, cát hạt mịn từ 110.000-130.000 đồng/m3, cát đen 90.000 đồng/m3 và cát đã qua sàng rửa 180.000 đồng/m3.

xay-dung-1498031982

Tại TP HCM, giá cát các loại tại thời điểm quý II/2017 tăng. Quận 10 giá cát san lấp tăng lên 232.000 đồng/m3 (tăng 78% so với thời điểm quý I/2017). Quận Gò Vấp giá cát xây tô 436.000 đồng/m3 (tăng 92% so với thời điểm quý I/2017), cát cho bê tông 560.000 đồng/m3 (tăng 155% so với thời điểm quý I/2017), cát san lấp 200.000 đồng/m3. Một số quận, huyện khác như quận 11, huyện Nhà Bè, giá cát hầu như giữ nguyên hoặc tăng không đáng kể.

Tại Hà Nội, giá cát tại khu vực Chèm, Bắc Từ Liêm gồm cát sông Lô 280.000-380.000 đồng/m3, cát đen, tô trát và san lấp 100.000-140.000 đồng/m3. Trong khi cuối tháng 3, giá bán cát cho bê tông 200.000-300.000 đồng/m3 và cát đen, tô trát và cát san lấp 80.000 đồng/m3.

3 nguyên nhân chủ yếu

Theo V vt liu xây dng B Xây dng,3 nguyên nhân chủ yếu dẫn đến việc giá cát xây dựng tăng trong thời gian gần đây.

Nguyên nhân thứ nhất, là do lệch pha cung cầu cát xây dựng. Số liệu cấp phép của Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, TP cho thấy tổng khối lượng khai thác cát xây dựng giai đoạn 2011-2015 là 62 triệu m3/năm, trong khi đó, ước tính của Viện vật liệu xây dựng, nhu cầu sử dụng cát xây dựng hằng năm khoảng 130 triệu m3. Như vậy, nguồn cung chỉ đáp ứng được 40-50% nhu cầu cát xây dựng.

Mặt khác, do nguồn cung cát xây dựng phân bố không đồng đều dẫn đến hiện tượng giá cát tăng nhanh và nhiều khi địa phương không có nguồn cung nhưng nhu cầu lại lớn, phải vận chuyển cát từ nơi khác đến làm tăng giá do chi phí vận chuyển lớn.

Nguyên nhân th hai, do một số doanh nghiệp, chủ bến bãi hoặc đầu mối cung cấp cát tại một số địa phương lợi dụng thời điểm này (nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu) đã đầu cơ tích trữ cát, tăng giá cát.

Nguyên nhân th ba là do các chủ dự án công trình xây dựng và chính quyền địa phương bị động trong việc cân đối nguồn cung cát xây dựng. Việc sử dụng nguồn vật liệu thay thế cát tự nhiên hạn chế, một phần vì thói quen, tập quán, mặt khác vì giá cát nghiền cao, vật liệu tro xỉ, phế thải thay thế làm vật liệu xây dựng dùng trong san lấp chưa được khuyến khích hay bắt buộc sử dụng đúng lúc, kịp thời.

Gii pháp hin ti

Để góp phần đảm bảo cung cầu cát xây dựng và bình ổn giá cát, Bộ Xây dựng đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành và địa phương triển khai nghiêm đợt cao điểm chống khai thác cát trái phép trên phạm vi toàn quốc, đồng thời rà soát lại tất cả các dự án khai thác cát trên toàn quốc, chỉ cho phép hoạt động trở lại khi có đủ kiện pháp lý, không có tác động xấu đến môi trường xung quanh.

Đối với các TP lớn như TP HCM, Hà Nội và Đà Nẵng, cần có kế hoạch cung cấp cát ổn định, thực hiện nghiêm các giải pháp chống đầu cơ, tích trữ, ép giá và nâng giá trái quy định.

Tuy nhiên, về lâu dài, các Bộ, ngành và địa phương cần triển khai tích cực Quyết định số 452/QĐ-TTg ngày 12/4/2017 của Thủ tướng Chính phủ về Đề án đẩy mạnh xử lý, sử dụng tro, xỉ, thạch cao của các nhà máy nhiệt điện hóa chất, phân bón làm nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng, sử dụng trong công trình xây dựng, trong đó có việc sử dụng tro bay làm vật liệu san lấp thay thế cát tự nhiên.

Ngoài ra, các Bộ, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải cần tăng cường chỉ đạo hướng dẫn sản xuất và sử dụng cát nhân tạo thay thế cát tự nhiên, dự báo khả năng bồi lắng cát tại các con sông, luồng lạch, cửa sông cửa biển, sớm ban hành nghị định về quy chế quản lý hoạt động nạo vét, duy tu các tuyến luồng hàng hải và vùng nước cảng biển.

Khi các chính sách, cơ chế pháp lý đối với việc khai thác và sử dụng cát đã tương đối đầy đủ cần có sự triển khai thực hiện nghiêm túc của các địa phương.

BBT Kgdnews
(Nguồn: Báo Xây Dựng, Cafeland)

Gạch bông nhiều màu cho không gian khác nhau

0

GachBong190515-9

Những viên gạch từng được ưa chuộng trước đây xuất hiện trở lại với những sáng tạo thú vị.

 GachBong190515-1

GachBong190515-2

Từ những viên gạch bông thừa gom nhặt từ các công trình khác nhau, bạn có thể tạo ra một khoảng sân vui mắt.

GachBong190515-3

GachBong190515-4

Không chỉ lát sàn, các gia đình có thể ốp gạch bông lên tường tạo nên điểm nhấn cho không gian ít màu sắc.

GachBong190515-5

Với những người thích sự tối giản, gạch bông hai màu đen trắng đem lại sự sành điệu nhưng không quá rực rỡ.

GachBong190515-6

GachBong190515-7

Một phần bức tường, sàn nhà được lát gạch nhiều họa tiết, màu sắc khác nhau trở thành điểm hút mắt.

GachBong190515-8

Với những bàn gỗ đơn giản, những viên gạch bông đẹp khiến mặt bàn trở nên đẹp hơn.

GachBong190515-9

Khu bếp sinh động hơn nhiều nhờ những viên gạch ốp ở khu vực nấu nướng.

GachBong190515-10

Bạn có thể kết hợp gạch ốp với các chất liệu khác làm đẹp cho cầu thang.

GachBong190515-11

Nếu bạn muốn không gian nền nã hơn, các viên gạch bông nên có tông màu đồng điệu với đồ nội thất, màu sơn tường.

Đông Phong

(Vnexpress)

Bài viết mới nhất

Bài viết nên xem